Oyé Oyé bonnes gens, propriétaires ou futurs propriétaires,
Une journée porte ouverte est organisée les 16 et 17 mars 2012 après-midi par Clair Logis.
Si vous souhaitez venir visiter notre maison faites le moi savoir par vos commentaires. je vous enverrai par courriel notre adresse.
Venez nombreux!!!!
La construction est enfin finie. Nous aurions dû avoir les clés mais le conducteur de travaux est malade et arrêté jusqu'à mercredi. Donc la remise des clés la semaine prochaine.
le 28 février un carreleur dépéché par Clair Logis a posé la faience de la salle de bain.
Le 5 mars les terrassiers ont effectué les branchements de l'eau, des eaux usées et des eaux pluviales, ils ont préparé les raccordements électriques.
Le 6 mars le camion de soufflage de laine minérale est passé. En 2 heures, à 2, un au souffleur, l'autre dans les combles, ils ont soufflé 80 m² de laine minérale dans les combles. On ne voit plus que de la laine !
Pendant ce temps j'ai monté mon garage. Un garage en panneaux de bois assemblés.
Ce matin les terrassiers ont fini de planer la terre
Début février, le carrelage a été posé (voir message précédent). Le 14 février je suis passé voir le chantier et là, quelle bonne surprise: le compteur d'eau a été brulé !!!
En effet, après enquête, les carreleurs sont revenus pour faire les joints du carrelage. Comme il avait gelé, ils n'ont pas trouvé mieux que de mettre le feu pour dégeler le tuyau d'eau et comme ils n' arrivaient pas à avoir de l'eau, ils ont mis le feu dans le coffret du compteur.
Après passage de Véolia, le coffret et le compteur sont à changer. A la charge des carreleurs bien sûr.
Le 21 février le ravalement a été posé. La maison s'embellit
C'est l'histoire d'un avenant non renvoyé par oubli et d'une souche de cheminée montée.
Il était une fois 2 personnes (nous) qui rêvaient de faire construire leur 1ère maison pour une retraite heureuse... Ils s'adressent à un pavillonneur qui leur semble sérieux et de bonne réputation.
Notre choix est une petite construction de plain-pied de 80 m² avec 2 chambres. Notre exigence est le carrelage dans toutes les pièces et une douche à la place de la baignoire proposée d'office. Nous faisons affaire avec ce pavillonneur et signons un contrat le 3 mars 2011.
Quelque temps plus tard, nous nous apercevons que, dans le prix de la maison, n'a pas été pris en compte le carrelage dans les chambres et la douche. Le commercial, JC.A., nous propose de faire un avenant au contrat, et pour qu'il n'y ai pas de surcoût, il nous propose de ne pas installer la souche de cheminée (nous ne chaufferons qu'à l'électricité) ainsi que l'évier (nous installons une cuisine aménagée). Total de l'avenant: 11€.
L'avenant nous est envoyé début juillet. Nous le rangeons dans un classeur, pour nous l'affaire est conclue. QUELLE ERREUR !!!
La maison se monte, tout va bien, et puis, surprise, la souche de cheminée est montée. Bon pourquoi pas! Les plans indiquent toujours la baignoire. Sur notre insistance l'emplacement de la douche est défini. Le receveur est installé.
Puis, la semaine dernière, vient le carrelage. Et là, le carreleur nous indique que le carrelage des chambres n'est pas prévu !!!
Nous appelons le commercial JC.A. pour lui faire part de notre étonnement. Ce dernier nous dit que le carrelage des chambres n'est pas prévu. Nous insistons et nous lui lisons l'avenant. JC.A. nous indique alors ne pas avoir de trace de l'avenant, nous demande de lui envoyer par courriel, que ça va s'arranger, etc.
Mais cela ne s'arrange pas ! Une heure plus tard, JC.A. nous dit qu'il est trop tard pour l'avenant, qu'il est caduc, que, selon la RT 2005 la souche de cheminée est obligatoire (pourquoi alors l'avoir écrite en moins value dans l'avenant ?) et nous souhaite une bonne fin de journée.
Après avoir envoyé un courriel au directeur régional pour lui exposer les faits, et en avoir discuté avec lui au téléphone, nous avons convenu que:
1 la souche de cheminée reste en place;
2 nous ne voulons plus de leur carrelage dans les chambres
3 Clair Logis prend en charge la faïence de la salle de bain
Un nouvel avenant nous a été envoyé pour l'évier de cuisine. Et, comme c'est drôle, Clair Logis a oublié de le signer !
CONCLUSION: Attention aux avenants: ils ont la même valeur que le contrat auquel ils sont rattachés et doivent être signés par toutes les parties.
Nous sommes très déçus par le commercial JC.A. en qui nous avions mis notre confiance. Il connait mal ses dossiers, n'écrit pas ce qu'il est convenu quand c'est important, et, de son propre aveu, perd ce qu'il écrit ! S'il connaissait bien notre dossier, il aurait vu que l'avenant qu'il nous a envoyé en juillet n'était pas revenu et il nous aurait prévenu.
Il y a longtemps que je n'avais pas publié un nouveau message mais la construction avance ..... doucement.
Mi-décembre, l'électricien-plombier est passé pour définir les éléments électriques (nombre de prises de courant, d'interrupteurs, de prises téléphone, l'éclairage) et leurs emplacements. Et là, surprise. En effet la norme électrique prévoit un certain nombre de prises, d'interrupteurs, etc. nécessaires dans une construction. Mais le surplus est payant ! Si l'on veut une prise supplémentaire c'est payant, si l'on veut un éclairage supplémentaire c'est payant. Et comme l'électricien est aussi plombier, idem pour les sanitaires: nous voulons un receveur de douche plat: et bien c'est payant, et donc ça occasionne un budget supplémentaire non prévu !!!
!!!!!!!!!!! BUDGETS SERRES ATTENTION AUX SURPRISES !!!!!!!!!!!!
Le chantier a été arrêté pour les vacances de fin d'année pour reprendre la deuxième semaine de janvier. L'électricien-plombier est venu plusieurs fois pour faire l'électricité, pour le receveur de douche, les conduites d'eau, les platines de robinetterie.
Aujourd'hui, les plaquistes de Procolor (voir leur site ici) enduisent les joints et ont installé l'escatrappe qui me permettra d'aller dans les combles. Ils travaillent toujours aussi vite. L'escatrappe a été installé dans la matinée, les joints seront finis enduits demain matin.
Enfin ERDF est passé ce matin pour l'alimentation électrique du compteur. Et là, le fourreau qui protège le cable d'arrivée est trop éloigné des cloisons dans la maison. Résultat, il va faloir carotter la dalle pour déplacer ce fourreau.
J'espère que cela ne va pas retarder le carreleur !
Hier nous avons pu visiter notre maison. Et oui, à partir de maintenant nous ne pourrons entrer chez nous que lorsque des artisans y travaillent, questions assurance, vol, sécurité,etc.
Nous avons vu concrètement ce que nous avions pu visualiser sur le papier. Notre maison sera belle !!!
Demain, pose des bandes de joints puis en décembre ravalement.
L'électricien-plombier doit m'appeler pour les dispositions électriques.
Après 8 semaines d'attente, les fenêtres et la porte ont été enfin posées. Les artisans pris par Clair Logis sont de Bonny-sur-Loire, 2 jeunes sympa. Ils feront l'installation des cloisons. Ils m'ont aussi proposé de peindre mes cloisons avec un système "airless". je vais réfléchir...
D'après ce qu'ils m'ont dit, la durée d'appro des fenêtres est dûe aux fabriquants qui n'arrivent pas à fournir ! Mais l'acheteur de Clair Logis m'a dit que la durée de fabrication était de 5 semaines. Donc, je confirme que Clair Logis n'a pas su anticiper le lancement de la fabrication des fenêtres pour réduire le temps d'attente.
Les ouvrants ont été installées en une matinée.
Le 8 ou le 9 mise en place des cloisons
Voila maintenant un mois que notre maison est couverte. Nous étions content de l'avancement de la construction mais depuis, le chantier est en stand-bye.
Nous attendons les ouvrants (fenêtres et porte d'entrée). J.C.A. le commercial du constructeur, et Cyril B, le conducteur de travaux, nous disent ne pas savoir quand les fenêtres vont être livrées !!! Au mois d'octobre nous disent-ils.
Je pense plutôt à une mauvaise organisation chez Clair Logis car les ouvrants sont de tailles standards, ils s'approvisionnent chez le même fabricant, donc ils doivent connaitre les délais de fabrication et de livraison (normalement ?). Hors connaissant la date de mise hors d'eau de la maison, leur service achats pouvait organiser la fabrication des ouvrants de telle manière que le temps d'attente soit le plus réduit possible.
En attendant, nous payons des intérêts différés de l'ordre de 200€ !!!
Bien sûr, contractuellement, nous sommes toujours dans le timing, puisque nous arrivons à 4 mois de construction, mais quand même !!!
La maison est hors d'eau. les couvreurs sont venus à 4, ont démarré à 8h30 et ont terminé à 17h30.
Ils ont installé la charpente puis les tuiles dans la journée. Good job!!!
A part ça, Cyril le conducteur de travaux, a fait déplacer la fenêtre de la salle de bain par les maçons. Elle n'était pas à sa place.
Le système de fermeture de la porte du coffret du compteur d'eau a été forcé. Les maçons lorsqu'ils sont venus pour monter les murs ne m'ont pas demandé la clé carrée !!! Résultat: ils ont ouvert le coffret à la pince (le carré est en plastique). Les couvreurs en ont remis une couche (si je puis dire), le carré en plastique est complètement bousillé. Cyril s'est engagé à me le réparer.
Affaire à suivre.
On attend les ouvrants maintenant.
Quelle surprise ! Fin juillet, le conducteur de travaux m'avait dit qu'on se revoyait début septembre pour la suite de la construction, et aujourd'hui les murs sont montés.
Début août 21 palettes de parpings et une palette de ciment ont été apportées sur le chantier. Je me suis dit: bon ils sont un peu en avance pour septembre !!!
Ce matin nous passons comme nous le faisons régulièrement et j'aperçois les murs. J'ai appelé le maçon qui me dit ne pas être en vacances et ayant du temps il a monté les murs. Le voisin m'a indiqué qu'ils sont venus en début de semaine à 5 et qu'ils ont mis 3 jours.
Mais même si la surprise est agréable, j'aurais bien aimé être au courant !
Du coup, nous avons regardé la disposition des pièces. Après avoir dessiné la maison, on peut maintenant la toucher. Ca fait un drôle d'effet.
